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工商時報【鄭啟明】

玉山整合負債



位於新北市新莊中

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華路三段的「京雅苑」,由悅陽建設規畫打造,悅陽建設副總張德中表示,自購地至興建完成共花了6年時間,這是公司自新竹、桃園推案之後,進入新北市的第一案子。他分析,雖然近兩年房市低迷,但從各知名建商積極插旗搶進新莊副都心的狀況來看,業界仍看好副都心未來將成為新北市的信義計畫區的前景,也因此公司取得建案黃金角地,希望比照台北市豪宅與國際級規格推案。

負責銷售大元廣告總經理蔡振銘進一步分析該案的客層與價格策略,他指出,4,500萬在台北市中心僅能買到3、40坪產品,無法滿足當前中小企業主、貿易自營商這類客層強烈的換屋需求,另一方面,他們又不想為換屋在台北市中心花上一、兩億,因此鄰近台北市,未來機場捷運有直掛行李優勢的新莊副都心,反而成了這波的當紅選擇。

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