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張欣民表示,對於消費者最關心的房價,其實未必與土壤液化有必然關連性,紅色區域房子也未必都禁不起6級以上地震。因為,土壤液化潛勢區還有高、中、低危險區別,且潛勢區也未必真的會產生液化,即使土壤液化、也可依據地質鑽探報告和耐震設計、營建工法來改良。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民昨(14)日表示,政府公布「土壤液化潛勢查詢系統」並開放查詢,預期部分紅色區域的房市交易量,不免會面臨量縮。對於銷售中古屋、老舊房子的房屋仲介業來說,接下來作業績,勢必會比銷售耐震結構相對較好的新屋或預售屋的建商、代銷公

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司,要辛苦一點。

創意家行銷團隊副總經理柯仲武表示,土壤液化議題,自小年夜台南震災後不斷發酵,現在土壤液化資訊又全面上線開放查詢,預期對房市來說,921大地震之前所蓋、或屋齡30年以上的高齡房子,恐怕短期內民眾會有疑慮,有些人會想換屋;對於擁有注視結構耐震設計和安全的大品牌建商

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、對於非處於紅色區域的房子來說,也是轉機。

工商時報【記者蔡惠芳、方明╱台北報導】

土壤液化區查詢系統上線,房地產業者表示,這項議題已讓少數進行交易中的買方,臨時喊卡;不過,隨著購屋民眾逐漸重視建築結構安全的危機意識提高,此議題可能會激勵出換屋潮,估計有機會增加2成換屋需求。

不過柯仲武表示,大家應該不要就

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此陷入顏色的迷思,並非被標示為紅色區域的房子,就不能買、標示為綠色區域房子就一定可以買,因為現在根據

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最新建築法規、建築技術規則所蓋的新屋,只要地下室有開挖、多已透過專業結構技師簽證並作好地質鑽探報告且耐震力達6級以上的建築,不用因此恐慌。

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